🚀 OPORTUNIDADE INDUSTRIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM JOINVILLE

Apresento uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam expansão, logística eficiente e valorização patrimonial em uma das regiões industriais mais promissoras de Joinville.

📍 Terreno industrial com aproximadamente 50.000m², localizado em ponto estratégico da Avenida Santos Dumont, com fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos minutos do Aeroporto de Joinville Lauro Carneiro de Loyola — ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição.

🏗️ O imóvel conta com 6 galpões já construídos, distribuídos de forma funcional no terreno:

➡️ Sentido aeroporto:

• 320m²

• 400m²

➡️ Área central:

• 400m²

• 400m²

➡️ Sentido centro:

• 375m²

• 375m²

📐 Total de área construída: 2.270m²

📏 Dimensões do terreno:

• 214 metros de frente para a Av. Santos Dumont

• 233 metros de fundos

• 297 metros lateral direita

• 160 metros lateral esquerda

💡 Diferenciais que fazem deste imóvel uma oportunidade única:

✔ Localização consolidada em zona industrial

✔ Ampla frente para avenida principal, facilitando acesso de veículos pesados

✔ Estrutura já existente, permitindo operação imediata ou geração de renda

✔ Terreno com excelente área útil para expansão, novos galpões ou pátio logístico

✔ Região em constante crescimento e valorização

📈 Potencial de investimento:

Este imóvel é ideal para empresas que buscam centralizar operações, implantar centros logísticos, indústrias ou até mesmo investidores que desejam explorar locação industrial. A combinação de localização estratégica, grande área de terreno e estrutura construída oferece múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de valorização no médio e longo prazo.

Se você procura um ativo sólido, com capacidade de geração de renda e crescimento, essa é uma oportunidade que merece sua atenção.

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